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南京房貸利率再下調 多家銀行首套房利率跌破5%

發布時間:2022-05-10 10:39:51  |   來源:人民網  |   作者:楊芹 章健  |   責任編輯:DH010
4月份南京房貸利率下調,沒想到時隔不久,南京的房貸利率又出現了新變化,首套房和二套房的利率再次下調,其中,多個銀行的首套房的利率跌破5%!

  4月份南京房貸利率下調,沒想到時隔不久,南京的房貸利率又出現了新變化,首套房和二套房的利率再次下調,其中,多個銀行的首套房的利率跌破5%!

  【多家銀行首套房利率跌破5% 最低為4.7%】

  在南京22家主流銀行中,目前有3家銀行首套房房貸利率已經低至“4”字頭,分別是:渤海銀行、蘇州銀行和富邦華一銀行。富邦華一銀行最低4.8%,渤海銀行最低4.9%,蘇州銀行根據貸款人的資質可以再低一點。

  從記者走訪來看,南京首套房房貸利率最高為5.2%,也是目前的主流利率。還有部分銀行,如江蘇銀行、工商銀行、南京銀行、興業銀行,利率在5%-5.1%。

  【二套房利率也降 部分銀行結清房貸再貸可按首套執行】

  二套房貸款利率也迎來了全面下調。記者從南京幾家銀行信貸部門了解到,二套房的貸款利率最低不能低于5.2%,大部分銀行在5.2%-5.4%之間。也有銀行表示,如果名下有房貸已經還清的話,再次購房還可以按照首套房房貸利率執行。

  興業銀行南京分行信貸部工作人員:“首套房結清是可以按照首套利率,但是首付有要求,要在五成以上。”

  房貸利率接連下調,這對買房人來說是個好消息。以一套總價400萬的房子為例,首付3成,貸款280萬元,30年還款期限,等額本息的還款方法來對比:房貸利率6.25%,總利息340.64萬元;房貸利率4.7%,總利息242.79萬元。這一來,30年總利息款少了97.86萬元。而利率下調,下款速度加快,也都將有助于南京樓市的進一步回暖。(楊芹 章健)

  (本條新聞版權歸江蘇省廣播電視總臺所有,轉載請注明出處)

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