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常州市探索多部門聯動整治群租房亂象

發布時間:2022-05-11 13:51:37  |   來源:中國江蘇網  |   作者:孫晗昕 秋冰  |   責任編輯:DH010
市住建部門在繼續加大執法力度的同時,將通過與轄區住建部門以及公安、街道等部門聯動整治,探索多部門聯動整治機制,進一步規范我市群租房租賃市場,消除安全隱患

  常州市天寧區金水岸花園1幢乙單元的兩戶業主,近日對違規改裝的廚房等空間按原有格局進行恢復。

  這兩家業主分別將自家住房擅自分隔成9個和10個小空間,并增設了廚房。市住建行政執法支隊相關負責人表示,這一行為已嚴重違反《商品房屋租賃管理辦法》和《住宅室內裝飾裝修管理辦法》的相關規定。因此,該支隊發現這一情況后,要求當事人拆除增設的廚房;原設計為廚房的空間不得住人,每戶住宅內最多只能設置5個房間用于出租。“今年已接到4起類似的群租房違規裝修案件,現都進入自行整改階段。對拒不整改的,我們都將對當事人進行依法查處。”該負責人說。

  據介紹,常州市的違規群租房主要存在兩大共性問題:一是擅自改變房屋結構,將房屋分隔為多間,增加房間、廚房、廁所數量,并將原有廚房、客廳、餐廳改成房間出租;二是內部隔墻未采用輕質不燃材料,存在嚴重消防安全隱患。

  據了解,根據《商品房屋租賃管理辦法》規定,出租住房的,應當以原設計的房間為最小出租單位,人均租住建筑面積不得低于當地人民政府規定的最低標準。廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住?!蹲≌覂妊b飾裝修管理辦法》規定,住宅室內裝飾裝修活動,禁止將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間;拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體。據此,市住建執法部門對于逾期不改正的當事人,將依法處5000元至3萬元的罰款,并進行公示;如拒不整改的,將由公安機關介入,采取強制措施。

  記者了解到,群租房租金低廉,雖能滿足一部分低收入人群的生活需求,但由此帶來的擾民問題、矛盾糾紛層出不窮,群租現象本身存在的嚴重消防、治安隱患,更給公共安全帶來嚴重威脅。有關群租房的安全問題,上月底,市第十七屆人大常委會第二次會議審議了《常州市租賃住房安全管理條例(草案)》。

  下一步,市住建部門在繼續加大執法力度的同時,將通過與轄區住建部門以及公安、街道等部門聯動整治,探索多部門聯動整治機制,進一步規范我市群租房租賃市場,消除安全隱患,保障群眾住房居住安全。(孫晗昕 秋冰)

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